人と向き合う経験が、自信のなかった私を変えた
K.K.2017年入社
接客とサッカーで培った、相手を見て自ら動く力
Q. 学生時代に力を入れていたことを教えてください。
学生時代は、接客のアルバイトと社会人サッカーの両立に力を入れていました。
アルバイトを始めた頃は、自分からお客さまへ声をかけることが苦手で、質問されたことに答えるだけになっていました。しかし、先輩がお客さまの表情や様子を見ながら、「何かお探しですか」「こちらも比較されていますか」と声をかけている姿を見て、良い接客とは、求められてから動くのではなく、相手が必要としていることを考えて先回りすることだと気づきました。
そこで、お客さまが商品を見比べているときや、店内で迷われているときには、自分から声をかけるようにしました。すぐにご要望を話してくださる方もいれば、ゆっくり考えたい方もいるため、相手の反応に合わせて距離感や話し方を変えることも意識しました。次第に、お客さまから直接お礼を言っていただく機会が増え、自分から行動することへの苦手意識も薄れていきました。
社会人サッカーでは、年齢や職業の異なるメンバーとチームを組み、週末の試合や平日の練習に継続して参加しました。自分が得点することだけでなく、周囲の動きを見て声をかけたり、必要な場面でサポートに回ったりすることで、チームとして成果を出す大切さを学びました。
接客とサッカーの経験を通して身についた、相手の様子を見ながら自分にできることを考え、まず行動する姿勢は、現在のお客さまへの提案にも生かされています。
Q. 就職活動で大切にしていた軸と、プレサンスホームデザインを選んだ理由を教えてください。
就職活動では、「若いうちから責任ある仕事に挑戦できること」と「努力や成果を正当に評価してもらえること」の2点を大切にしていました。
学生時代の接客経験を通して、お客さまによって異なるご要望を理解し、自分の提案によって喜んでいただける仕事にやりがいを感じていました。そのため、決められた商品を一方的に案内するのではなく、自分自身の知識や提案力を高めることで、お客さまから選んでいただける営業職を志望しました。
その中でプレサンスホームデザインを選んだのは、年齢や社歴に関係なく、一人ひとりの挑戦や成果を評価する環境に魅力を感じたからです。不動産は金額が大きく、お客さまの生活や将来にも関わる商品です。簡単に結果を出せる仕事ではないからこそ、早い段階から責任ある提案を任され、営業として大きく成長できると考えました。
また、成果だけを見るのではなく、そこに至るまでの行動や課題も明確にしながら、次の成長につなげられる環境だと感じたことも入社の決め手です。自分に自信があったから選んだのではなく、あえて高い目標に挑戦できる環境へ身を置き、自分自身を変えたいと思い、入社を決めました。
Q. 入社前と入社後で感じたギャップはありましたか?
入社前は、不動産営業には「話が上手で、自信のある人が活躍する」というイメージを持っていました。もともと私は失敗を恐れる気持ちが強く、何かあるたびに「すみません」「自分には難しいかもしれません」と考えてしまうタイプだったため、入社当初は自分に営業が務まるのか不安でした。
実際、初めてお客さまをご案内したときは、覚えた物件情報を説明することに精いっぱいでした。質問を受けても自信を持って答えられず、先輩に話を引き継いでもらう場面もありました。そのとき、お客さまの反応を気にするあまり、「間違えずに説明すること」ばかりに意識が向き、肝心のお客さまの希望を十分に聞けていなかったことに気づきました。
そこで、先輩とのロールプレイを重ねるだけでなく、商談後には「どの質問でお客さまの反応が変わったのか」「もっと確認すべきことはなかったか」を毎回振り返るようにしました。また、分からないことを曖昧にせず、「確認したうえで正確にお答えします」と伝えることも、信頼を得るために必要な姿勢だと学びました。
転機になったのは、何度かご案内を担当したお客さまから「最初は購入するか迷っていたけれど、Kさんが一つずつ不安を整理してくれたから決められました」と言っていただけたことです。自分が完璧に話すことよりも、お客さまの話を丁寧に聞き、一緒に答えを探すことの方が大切なのだと実感しました。
入社前に想像していた営業と、実際の営業との一番のギャップは、話す力以上に「聞く力」が求められる仕事だったことです。今では、失敗を恐れて行動しないのではなく、まず挑戦し、振り返りながら次の提案に生かせるようになりました。以前よりも自分の考えを持ち、自信を持って行動できるようになったことが、入社後の最も大きな変化です。
将来設計に寄り添う提案の大切さ
Q. 現在の仕事内容と、その中で特にやりがいを感じる瞬間を教えてください。
現在は、お客さまのライフプランやご希望を伺い、条件に合った住まいをご提案する不動産営業を担当しています。物件をご紹介するだけでなく、資金計画や住宅ローンのご相談、物件のご案内からご契約まで、住まい選びを一貫してサポートしています。
お客さまが最初に希望される条件が、必ずしも本当に求めている暮らしと一致しているとは限りません。そのため、「なぜこのエリアを希望されているのか」「今後どのような生活を送りたいのか」「住まいを購入するうえで何に不安を感じているのか」まで、丁寧に伺うことを大切にしています。
特にやりがいを感じるのは、対話を重ねる中でお客さまの考えが整理され、「自分たちが本当に求めていたのは、このような住まいだったんですね」と気づいていただけた瞬間です。
大きな買い物だからこそ、すぐに結論が出るとは限りません。何度もお話しし、一つずつ不安を解消したうえで、「Kさんに任せたい」「あなたの話を聞いたから決断できた」と言っていただけたときに、単に物件を販売するだけではない、この仕事ならではのやりがいを感じます。
Q. これまでで最も成長を実感したエピソードを教えてください。
当初単身向け物件を検討されていたお客さまに、最終的にファミリータイプ物件をご購入いただいた経験です。
最初に伺っていたご希望は、「できるだけ予算を抑えながら、将来の資産にもなる物件を購入したい」というものでした。そのため、当初は単身向け物件を中心にご案内していました。しかし、複数の物件をご覧いただいても決断には至らず、条件には合っているはずなのに、お客さまの反応にどこか迷いが残っていました。
そこで、物件の条件を確認するだけでなく、購入を考えたきっかけや今後のライフプランについて、改めて時間をかけて伺いました。すると、お客さまが本当に重視されていたのは購入価格の安さだけではなく、将来ご自身やご家族が住む可能性と、長期的に価値を維持しやすい物件であることだと分かりました。
単身向け物件にも価格面でのメリットはありましたが、立地、広さなどを踏まえると、将来の選択肢が限られる可能性がありました。そこで私は、当初の予算にとらわれず、利便性の高い立地にあり、居住性と将来的な資産価値の可能性両方が期待できるファミリー向け物件をご提案しました。
もちろん、金額が大きく変わるため、すぐに購入を勧めることはしませんでした。住宅ローンの返済計画や毎月の支出、将来売却する場合の考え方などを一つずつ整理し、当初検討していた物件との違いも、メリットとリスクの両面からご説明しました。ご家族とも相談していただき、複数回の面談を重ねた結果、「価格だけで選んでいたら、本当に必要な条件を見落とすところだった」と、納得して購入を決断していただきました。
以前の私であれば、最初に伺った予算の範囲内で物件を探すことが、お客さまの希望に応えることだと考えていたと思います。しかし、この経験を通して、表面的な条件だけで判断せず、その背景にある目的や将来像まで理解することが営業の役割だと学びました。
金額の大きな提案をすることが成長ではなく、提案の根拠とリスクを丁寧にお伝えし、お客さまご自身が納得できる判断を支えられたことに、自分自身の成長を感じています。
Q. プレサンスホームデザインで働く魅力や、社員の特徴を教えてください。
プレサンスホームデザインで働く魅力は、不動産に関する幅広い知識と提案力を身につけられることです。プレサンスグループでは、収益用マンションやファミリー向け新築マンションの販売、不動産仲介、用地仕入れなど、さまざまな事業を展開しています。
実際の商談でも、目の前の物件をご紹介するだけではなく、お客さまのライフプランや資産形成に合わせて、異なる事業の知識を生かした提案が求められます。一つの分野だけにとどまらず、不動産をさまざまな角度から学べるため、経験を重ねるほど提案の選択肢が増えていくことを実感しています。
社員は、目標に対して妥協せず取り組む人が多い一方で、困ったときには役職や年次に関係なく相談しやすい雰囲気があります。私自身、入社当初は商談でうまく答えられず悩むこともありましたが、先輩が商談内容を一緒に振り返り、質問の仕方や説明の順番まで具体的にアドバイスしてくれました。
個人の成果を競うだけではなく、成功した提案事例やお客さまへの対応方法を共有し、互いの成長を支え合えることも、プレサンスホームデザインで働く魅力だと感じています。
メンバーそれぞれの強みを活かし組織の力を最大化できる管理職を目指す
Q. 今後の目標や挑戦したいことを教えてください。
今後の目標は、自分自身が成果を上げるだけでなく、メンバーそれぞれの強みを引き出し、チームとして継続的に成果を出せる管理職になることです。
これまで仕事をする中で、同じ指導方法がすべてのメンバーに合うわけではないと感じてきました。数字を細かく確認することで力を発揮できる人もいれば、商談の進め方を一緒に整理することで自信を持てる人もいます。そのため、将来は一人ひとりの課題や個性を理解し、それぞれに合った目標設定やサポートができるようになりたいと考えています。
まずは後輩から相談を受けた際に、自分の経験や成功例を一方的に伝えるのではなく、本人がどこで悩んでいるのかを聞き、一緒に改善策を考えることを意識しています。後輩が提案方法を変え、お客さまから良い反応を得られたと報告してくれたときには、自分の成果とはまた違う喜びを感じました。
今後は、プレサンスホームデザインが展開する幅広い不動産事業への理解も深めながら、個人の成長を組織全体の成果につなげられるマネジメントに挑戦したいです。
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